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標題
遇到颱風花蓮民宿業者說要等到陸上警報發佈才能退費，合理嗎？
問題
請問一下諸位專家：氣象局預測颱風7/8上午08：00登錄台灣花蓮陸地，本文於7/6中午14：00向花蓮民宿業者請求原訂房（7/7日14：00至7/8中午12：00）延後住宿至下週，但是民宿業者說：尚未發佈陸上警報，無法退費與延期，如要退費則依照消基會的定型化契約要扣除定金（原價50％）。請問合理嗎？
最佳解答
您所提出滴問題~ 圖片參考：http://tw.yimg.com/i/tw/blog/rte/smiley_35.gif 訂金是一般商業行為的習慣，代表這筆交易談定了。而先付或先匯訂金，只是彼此做個保障，一般來說是蠻普遍的，有匯訂金，老闆才能放心的幫客人保留房間。但是通常要注意有無退訂金的比例規定或另有規定退款比例之協議.否則通常付訂金代表同意這些特殊規定。 不過通常旅店老闆也不會那麼無情，可以商量，因為生意下次有可能還會做啊，留下惡言相向，我想大多數人都不願意的，好好溝通最重要，合情合理解決就好。 但訂房前還是有些注意事項可以提醒： 1.匯訂金前請務必先跟老闆確認是否有房間及匯款方式，並且妥善保留匯款單據 。匯款後"務必"要再跟老闆再確認一次，方能完成訂房手續。 2.若因個人因素無法前來，最好於一星期前通知，訂金雖然無法退還，但通常可以保留 三個月到一年不等，也可以轉給親朋好友。但若臨時才通知無法前來，訂金可能就不予保留了，這是一定要注意的哦！ 3.不過若因颱風(須中央氣象局發佈的陸上颱風警報)，或者其他重大災害，而且屏東縣宣布停止上班上課，訂金就可以選擇保留或無條件退還。 4.一般民宿退訂參考規定： (1).三天內退房(含更改天數及房間數量)恕不退訂金。 (訂2間房以上(含2間)之團體大量訂房則為七天內) (2).三至十天內要求退房者 (訂2間房以上(含2間)之團體大量訂房須於7至14天內)， 可退訂金五成或延期乙次，延期以三個月為限。 (3).十天前((訂2間房以上(含2間)之團體大量訂房須於14天前)要求退房者， 可全額退回訂金(須扣除100元手續費)或延期乙次，延期以三個月為限。 (4).訂房猶豫期為3日，可於訂房3日內(訂金已匯)退回訂金。 超過3日後以上述1.2.3點辦理。 (5).訂金是雙方的保證也不限訂房個人使用，也可以轉給親朋好友， 另延期期間請自行排好假期再次訂房(不限原訂房型)即可。 (6).住宿當日逢颱風或地震等天災不可抗拒因素 (以中央氣象局頒布之陸上颱風警報以上重大天災為準則)時， 可全額退回訂金(須扣除100元手續費)或保留六個月。 (7).颱風警報已解除或天氣狀況仍屬惡劣時(如豪大雨) 或疑似有颱風之跡象時， 可保留其訂房但不退訂金，且須於 住宿前一日中午 12點前提出，逾時或當日提出視同取消。 (8).如上述第7點，房客欲堅持退回訂金，則扣除訂金五成。 ps訂金之民法條文參考資料 民法 第 248 條 （收受訂金之效力） 訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。 第 249 條 （定金之效力） 定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定： 一 契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。 二 契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。 三 契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。 四 契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之 。 希望有所幫助~~^^~ 圖片參考：http://tw.yimg.com/i/tw/blog/rte/smiley_35.gif
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